Le système MaPrimeRénov en 2026
L'aide d'État gérée par l'ANAH, ouverte aux propriétaires (occupants ou bailleurs) et copropriétés. Deux parcours en 2026.
TL;DR — règle d'éligibilité
- Logement principal depuis plus de 15 ans (sauf changement chaudière fossile : plus de 2 ans)
- Propriétaire occupant ou bailleur (ou copropriétaire dans les parties privatives)
- Démarche AVANT travaux : signer le devis APRÈS validation du dossier MPR
- Entreprise RGE obligatoire pour les gestes énergétiques
- Plafonds de revenus en 4 barèmes : Bleu (très modestes) > Jaune > Violet > Rose
Sommaire
- Les 2 parcours
- Plafonds revenus 2026
- Gestes éligibles et montants
- Parcours Accompagné
- Étapes de la demande
- FAQ
Les 2 parcours
Parcours par geste : aide ponctuelle sur un ou plusieurs gestes (isolation, fenêtres, PAC, ventilation). Plafond cumulé 15 000 € par logement sur la durée de vie du dispositif (sauf catégorie Bleu : 20 000 €).
Parcours Accompagné (anciennement MaPrimeRénov Sérénité) : rénovation globale obligatoirement accompagnée par un Mon Accompagnateur Rénov' agréé. Gain ≥ 2 classes DPE obligatoire. Plafond travaux 70 000 € (90 000 € catégorie Bleu).
Plafonds revenus 2026
Barèmes Île-de-France (autres régions ajustées) :
| Composition foyer | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | < 23 768 € | < 28 933 € | < 40 404 € | < 65 000 € |
| 2 personnes | < 34 884 € | < 42 463 € | < 59 394 € | < 100 000 € |
| 3 personnes | < 41 893 € | < 51 000 € | < 71 060 € | < 120 000 € |
| 4 personnes | < 48 914 € | < 59 549 € | < 83 637 € | < 140 000 € |
| 5 personnes | < 55 961 € | < 68 123 € | < 96 251 € | < 160 000 € |
(Revenu fiscal de référence du ménage, année N-2.)
Gestes éligibles et montants
Pour les ménages Bleu (taux d'aide maximum) :
| Geste | Montant 2026 | Conditions |
|---|---|---|
| Isolation murs par l'intérieur | 25 €/m² | R ≥ 3,7 m²K/W |
| Isolation murs par l'extérieur | 75 €/m² | R ≥ 3,7 m²K/W |
| Isolation toiture-terrasse | 75 €/m² | R ≥ 4,5 m²K/W |
| Isolation combles aménagés | 25 €/m² | R ≥ 6 m²K/W |
| Isolation rampants toiture | 25 €/m² | R ≥ 6 m²K/W |
| Fenêtres double vitrage | 100 € / fenêtre | Uw ≤ 1,3 W/m²K |
| PAC air/eau | 5 000 € | ETAS ≥ 126 % |
| PAC géothermique | 11 000 € | ETAS ≥ 126 % |
| Chaudière biomasse | 8 000 € | Flamme verte 7 étoiles |
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € | Cstg eau chaude |
| VMC double flux | 2 500 € | – |
Pour les autres barèmes, dégressivité : Jaune ≈ 70 % du Bleu, Violet ≈ 50 %, Rose ≈ 30 %.
Parcours Accompagné
Conditions :
- Gain ≥ 2 classes DPE (ex : F → D, E → C)
- Mon Accompagnateur Rénov' agréé (architecte, bureau d'études, opérateur ANAH conventionné)
- Bouquet d'au moins 2 gestes
- Audit énergétique préalable obligatoire (financé à hauteur de 500-800 € via MPR)
Aide :
- Catégorie Bleu : 80 % du montant des travaux plafonné à 70 000 € → jusqu'à 56 000 €
- Catégorie Jaune : 60 % plafonné → jusqu'à 42 000 €
- Catégorie Violet : 45 % plafonné → jusqu'à 31 500 €
- Catégorie Rose : 30 % plafonné → jusqu'à 21 000 €
Cumul possible avec CEE (Coup de pouce rénovation globale), éco-PTZ (jusqu'à 50 000 €), TVA 5,5 % et exonération taxe foncière partielle dans certaines communes.
Étapes de la demande
- Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr avec FranceConnect
- Choisir le parcours (par geste OU Accompagné)
- Saisir les caractéristiques du logement et joindre justificatifs (titre de propriété, dernier avis d'imposition)
- Si Parcours Accompagné : choisir un Mon Accompagnateur Rénov'
- Joindre le devis de l'entreprise RGE
- Validation ANAH sous 15 jours en moyenne
- Signature devis uniquement après validation
- Travaux réalisés par entreprise RGE
- Demande de paiement avec facture après travaux
- Versement sous 15 jours sur compte bancaire
Pour aller plus loin
- TVA 10 / 5,5 / 20 % : quel taux pour quel projet
- CEE et éco-PTZ : cumuler les aides
- Financer sa rénovation : crédit, épargne, mix
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Questions fréquentes
Mon revenu fiscal de référence dépasse 100 000 € : je suis éligible ?+
Oui, en catégorie Rose pour la plupart des gestes (taux d'aide réduit, ~30 % du barème Bleu). En dessous de 65 000 € pour 1 personne ou 100 000 € pour 2 personnes, vous êtes en catégorie Rose.
Puis-je signer le devis avant validation MPR ?+
Non. Le devis doit être SIGNÉ APRÈS validation de la demande MPR. Sinon dossier rejeté.
L'entreprise doit-elle être RGE ?+
Oui pour les gestes énergétiques éligibles. Notre entreprise détient les qualifications RGE pour isolation, fenêtres, PAC, et accompagne les dossiers MPR.
Délai de versement après facture ?+
15 jours en moyenne après dépôt de la demande de paiement avec facture et photos travaux. Versement sur compte bancaire.
Puis-je cumuler MPR et CEE ?+
Oui, MPR + CEE + éco-PTZ + TVA 5,5 % sont cumulables. Le total des aides ne peut pas dépasser le coût TTC des travaux.
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