Rénovation complète à Paris & Île-de-France
Du diagnostic à la remise des clés, un seul interlocuteur coordonne tous les corps d'état. Plus de 1 500 chantiers livrés depuis 2015, prix conforme au devis et délais respectés à la semaine.
Ce qui est inclus
- Diagnostic technique et structurel
- Conception 2D/3D si besoin
- Coordination tous corps d'état
- Plomberie et électricité aux normes
- Suivi photo hebdomadaire
- Garantie décennale active
Notre approche de la rénovation complète
La rénovation complète d'un appartement haussmannien parisien, d'une maison familiale en banlieue ouest ou d'un loft réhabilité ne se résume pas à coordonner des artisans. C'est un exercice d'orchestration où chaque corps d'état dépend du précédent : la plomberie attend la démolition, l'électricité attend le calage des cloisons, le carrelage attend le séchage des chapes. Notre approche est industrielle dans la méthode, artisanale dans le détail.
Ce qui nous distingue tient en trois éléments concrets : nos compagnons sont salariés et dédiés à votre chantier du lundi au vendredi (pas de sous-traitance multi-sites), 100% des matériaux sont commandés avant le démarrage (aucune attente fournisseur en cours de route), et chaque chantier dispose d'un chef de chantier dédié joignable 7 jours sur 7. Notre architecte d'intérieur en interne est inclus dans toutes les formules — Essentielle comme Exception.
Notre méthode repose sur quatre temps : diagnostic technique exhaustif sur place (plomberie, électricité, structure, amiante, plomb), conception et plans validés avec vous, planning détaillé jour par jour partagé en temps réel, et réception minutieuse poste par poste. Photos hebdomadaires, point de chantier toutes les semaines, traçabilité totale des décisions.
Les 6 étapes d'une rénovation complète réussie
Visite gratuite et sans engagement. Métrage, photos, état des réseaux (plomberie, électricité, gaz), repérage amiante et plomb si bâtiment antérieur à 1997, identification des murs porteurs, mesure de planéité des sols. Tout est consigné pour fonder un chiffrage solide.
Notre architecte d'intérieur travaille les plans 2D et, si pertinent, une 3D pour visualiser les volumes. Validation des cloisons à abattre ou créer, des ouvertures, de la cuisine, des sanitaires, du dressing. Vous arbitrez à chaque étape avant gravure dans le marbre.
Sélection de chaque matériau et équipement : parquet, carrelage, peintures, robinetterie, cuisine, électroménager, luminaires. Nous travaillons avec des fournisseurs partenaires (Bulthaup, Boffi, Made in Tiles, Farrow & Ball, Hansgrohe Axor, Gessi) et adaptons selon votre formule.
Démarches administratives (déclaration préalable, autorisation copropriété, voirie pour benne), commande de 100% des matériaux, planning définitif partagé jour par jour, installation de la base vie chantier, protection des parties communes.
Démolition, gros œuvre, plomberie, électricité, plâtrerie, menuiserie, sols, peinture, finitions. Chef de chantier dédié sur place chaque jour. Photos hebdo, point de chantier hebdomadaire, revue mi-chantier formelle. Le planning est tenu à la semaine.
Réception poste par poste avec vous, levée des éventuelles réserves sous 7 jours, remise des certificats (Consuel, DTA, attestation TVA 10%). SAV premium pendant 12 mois : un appel suffit pour tout ajustement post-livraison.
Nos recommandations d'expert
Le résultat de plus de 1 500 chantiers livrés. Ces conseils valent autant que le devis lui-même.
Un devis chiffré sans diagnostic sur place est un devis fragile. La plomberie galvanisée d'un appartement des années 1950, l'amiante des dalles plastiques d'avant 1997 ou les murs en plâtre creux changent radicalement le budget. Deux à trois heures sur place valent dix mille euros d'imprévus évités.
Un budget rénovation se construit poste par poste. Parquet à 90 €/m² ou à 180 €/m², carrelage 30×60 ou grand format 120×240, robinetterie Grohe ou Hansgrohe Axor : l'écart est significatif. Faites les choix de matériaux avant signature pour figer le prix réel.
Un devis 20-30% sous le marché cache toujours quelque chose : fournitures à votre charge, absence d'évacuation des gravats, décennale non payée, sous-traitance opaque. Demandez systématiquement l'attestation décennale active et un devis détaillé ligne par ligne avec marques et quantités.
Chaque changement en cours de chantier coûte cher : un mur déjà plâtré qu'on ouvre, une prise déjà câblée à déplacer, un carrelage déjà posé à reprendre. Mieux vaut passer une semaine de plus en conception qu'improviser ensuite. Notre méthode bloque les choix avant démarrage.
Dans 70% des immeubles haussmanniens, le plancher transmet les bruits d'impact aux voisins du dessous. Désolidariser la chape (4-8 cm de mousse acoustique) ajoute 80-150 €/m² mais évite des litiges de voisinage post-rénovation. Indispensable en parquet.
Refaire l'électricité sans pré-câbler la domotique (KNX, Loxone) est une occasion manquée. Pour 3 000 à 8 000 € additionnels sur 80 m², vous pré-équipez en éclairage scénarisé, volets motorisés et audio multi-room. À ajouter plus tard, c'est 3 à 5 fois plus cher.
Matières par formule
Le périmètre de la rénovation complète est large : voici les principaux postes et le niveau de matériaux par formule. Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules — l'écart de prix vient uniquement des matières et de la complexité technique.
| Élément | Essentielle | Signature | Prestige | Exception |
|---|---|---|---|---|
| Parquet | Stratifié qualité pro | Massif chêne huilé | Massif chêne point de Hongrie | Essences rares (noyer, teck) |
| Carrelage | Grès cérame 30×60 | Grand format 60×120 | Marbre italien Calacatta | Marbres rares, onyx, mosaïque |
| Cuisine | Cuisine équipée référence (Ixina, Schmidt) | Sur mesure menuiserie atelier | Bulthaup, Boffi, Modulnova | Maisons italiennes pièces uniques |
| Robinetterie | Grohe Eurosmart | Hansgrohe Logis / Axor | Vola, Dornbracht | Robinetterie sur mesure dorée |
| Peinture | Acryliques pro Tollens | Farrow & Ball, Ressource | Stucs vénitiens, tadelakt | Papiers peints de Gournay |
| Électricité / domotique | NF C 15-100 conforme | Domotique de base scénarisée | KNX intégrale + audio multi-room | Crestron home cinéma immersif |
Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules.
Nos garanties sur ce métier
Tous nos chantiers sont couverts par notre assurance décennale April. Couvre tous les corps d'état coordonnés par notre maîtrise d'œuvre : gros œuvre, plomberie, électricité, plâtrerie, menuiserie, sols. Attestation transmise à la signature du devis.
Sur l'ensemble des équipements installés (robinetterie, électroménager, domotique, climatisation). Remplacement ou réparation pris en charge sans frais.
Levée des réserves sous 7 jours après réception. Pendant un an, toute non-conformité signalée est reprise gratuitement. Service après-vente premium pour Prestige et Exception.
Prix indicatifs rénovation complète à Paris
Prix TTC indicatifs pour une rénovation complète tous corps d'état coordonnés. Le prix final dépend de la complexité du plan (modifications de cloisons, suite parentale, ouverture cuisine-séjour). Devis ferme remis sous 24h après visite sur site (gratuit, sans engagement). TVA 10% pour logement de plus de 2 ans.
| Typologie | Surface | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Studio rénové | 20-30 m² | 22 000 - 35 000 € | 28 000 - 50 000 € | 45 000 - 80 000 € |
| 2-3 pièces | 50-70 m² | 50 000 - 80 000 € | 70 000 - 120 000 € | 110 000 - 180 000 € |
| Familial 4-5 pièces | 80-120 m² | 80 000 - 140 000 € | 120 000 - 210 000 € | 190 000 - 320 000 € |
| Grand appartement / maison | 150-250 m² | 140 000 - 270 000 € | 210 000 - 410 000 € | 330 000 - 660 000 € |
Devis ferme remis sous 24h après visite sur site (gratuit, sans engagement) · TVA 10% logement +2 ans
Questions fréquentes
Combien coûte une rénovation complète d'appartement ?+
Combien de temps prend une rénovation totale ?+
Faut-il quitter le logement pendant le chantier ?+
Quelles autorisations sont nécessaires en copropriété ?+
L'architecte d'intérieur est-il vraiment inclus ?+
Comment êtes-vous assurés ?+
Peut-on modifier le devis en cours de chantier ?+
Quel échelonnement de paiement ?+
Quelques réalisations rénovation complète
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Devis ferme sous 24h après visite. Architecte d'intérieur inclus dans toutes les formules.
Quatre formules. Une seule exigenced'exécution.
L'écart de prix ne vient jamais de la qualité de notre travail. Il vient uniquement du choix des matériaux et de la complexité technique du chantier.
Notre architecte d'intérieur en interne est accessible à tous nos clients, quel que soit le niveau choisi. De la conception aux finitions, vous bénéficiez du même conseil de spécialiste. La rigueur d'exécution est identique sur l'Essentielle comme sur l'Exception — seules les matières et la complexité changent.
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Décennale active
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Domotique de base
- Décennale étendue
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Domotique KNX intégrale
- Service après-vente premium
- Décennale étendue
- Architecte d'intérieur inclus
- Designer ou agence en option
- Pièces uniques sur mesure
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Conciergerie dédiée
- Service après-vente premium
4,7/5 sur 24 avis Google
— la même méthode pour tous
Tous les avis sont publics, vérifiés et consultables directement sur Google.
“Je recommande vivement le chirurgien du bâtiment qui a effectué la rénovation complète de mon appartement T2 à Paris.”
“Très satisfaite du travail réalisé ! Yoël a entièrement rénové notre appartement et le résultat est impeccable.”
“J'ai utilisé l'entreprise Chirurgien du Bâtiment pour la rénovation complète de ma salle de bain, de mes toilettes et pour refaire l'électricité.”
“MERCI à toute l'équipe qui a été d'un professionnalisme exceptionnel. Le travail est parfait. Toujours arrangeant et à l'écoute.”
“Nous avons fait appel au Chirurgien du Bâtiment pour la rénovation complète de nos bureaux (220 m²), et le résultat est top. Travaux réalisés en 2 mois.”
“Je recommande vivement les Chirurgiens du bâtiment, très professionnels et surtout très réactifs !”
“Très bon travail. Équipe très efficace. Je recommande. Pour tous les budgets.”
“Je remercie cette entreprise qui a fait 2 chantiers pour moi, il a refait tout mon pavillon et ma boutique.”
“Nous avons eu recours à Chirurgien du bâtiment pour réaliser les travaux de rénovation de notre appartement.”
“Très satisfaite, j'ai fait appel à cette société pour rénover ma salle de bain, c'était vraiment fait à la perfection sans défaut, je me croyais dans un spa ! Merci à toute l'équipe.”
“Ils ont refait ma salle de bain en 10 jours et sans dépasser le devis. C'est assez rare pour être signalé.”
“Société très sérieuse à l'écoute du client avec un très bon rapport qualité-prix, le personnel est au top. Merci pour ces magnifiques travaux et pour votre gentillesse.”
“Très content d'avoir trouvé une société sérieuse à tous les niveaux. Prix défaillant toute concurrence et travail dans les délais.”
“Des solutions intéressantes face aux défis. Des délais respectés.”
“Grand professionnalisme, réactivité, disponibilité, tarifs attractifs. À recommander et incontournable.”
“Excellent travail, équipe très disponible et ponctuelle.”
“Le Chirurgien du bâtiment réalise, en respectant le délai, absolument tous les travaux de rénovation, cuisine, fenêtres.”
“Je n'ai eu que des satisfactions par les travaux effectués par cette société. Quel professionnalisme !”
“Travail parfaitement exécuté, rénovation incroyable, superbe personne !”
“Travaux de qualité, merci pour le professionnalisme. Je recommande à 100 %.”
“Les chirurgiens du bâtiment ont refait notre appartement entièrement et nous en sommes très satisfaits. Ils connaissent leur métier et nous ont même guidés dans certains choix. Merci !”
Votre devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.