Isolation thermique et acoustique à Paris & Île-de-France
Isolation par l'intérieur en laine de roche, laine de bois biosourcée et ouate de cellulose, désolidarisation phonique des sols et plafonds. Étude thermique RE2020, MaPrimeRénov' 2026 et CEE gérés intégralement par nos soins, TVA 5,5%.
Ce qui est inclus
- Isolation thermique haute performance
- Isolation acoustique cloisons
- Désolidarisation phonique sols
- Étude énergétique RE2020
- Aides MaPrimeRénov' / CEE
- Matériaux biosourcés disponibles
Notre approche de la isolation
L'isolation est l'investissement le plus rentable d'une rénovation : un appartement haussmannien passant de DPE F à C divise sa facture de chauffage par 3 et augmente sa valeur de 15-25% à la revente (impact DPE sur le prix au mètre carré, étude Notaires de France 2024). C'est aussi le poste le plus subventionné : MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5%, exonération de taxe foncière dans certaines communes. Le cumul peut couvrir 30 à 60% du coût initial.
Notre différenciation tient à trois points : nous sommes RGE Qualibat (mention 8721 Isolation thermique par l'intérieur) ce qui conditionne l'éligibilité MaPrimeRénov' et éco-PTZ, nous proposons systématiquement des matériaux biosourcés (laine de bois Steico, ouate de cellulose Igloo, chanvre Biofib) en alternative aux laines minérales pour ceux qui privilégient le confort d'été (déphasage 8-10h) et la qualité de l'air intérieur, et nous montons les dossiers d'aides intégralement pour vous (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite). Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules.
Notre méthode commence par une étude thermique sommaire (calcul des R nécessaires par paroi selon le saut de classe DPE visé), un audit énergétique global si pertinent (forfait 800-1 500 € éligible MaPrimeRénov' Sérénité), et un montage du dossier d'aides en amont (MaPrimeRénov', CEE Coup de Pouce, éco-PTZ). Suit l'installation : ossature métallique Placostil ou Stil F530, isolant, frein-vapeur Pro Clima Intello, plaque de plâtre BA13 phonique ou Fermacell. Mesure de l'amélioration après travaux (caméra thermique).
Les 6 étapes d'une isolation réussie
Audit du bâti : épaisseur murs, présence d'isolant existant, hygrométrie des parois (sonde Protimeter), pont thermique en angle ou retour de baie, état du plafond du voisin du dessous si désolidarisation phonique, lecture du DPE si disponible. Caméra thermique en hiver pour visualiser les déperditions.
Étude thermique sommaire : calcul des R nécessaires par paroi selon objectif DPE, dimensionnement de l'épaisseur d'isolant. Plan d'implantation des ossatures (perte de surface habitable 6-10 cm par mur isolé). Montage du dossier MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ. Validation du planning avec vous.
Choix de l'isolant : laine de roche Rockwool (standard performance/prix), laine de bois Steico ou Pavatex (biosourcé, déphasage confort été), ouate de cellulose Univercell (recyclée, soufflage combles), chanvre Biofib (haut de gamme biosourcé). Plaque finition : BA13 phonique Knauf, BA13 hydro pour pièces humides, Fermacell.
Protection des sols (carton 600g + bâche) et du mobilier restant, démontage des appareillages électriques et radiateurs sur murs à isoler, dépose de l'isolant ancien si présent (test amiante obligatoire si bâtiment antérieur à 1997), nettoyage des supports, marquage de l'ossature au laser.
Pose de l'ossature métallique Placostil F530 ou Stil M48, mise en place de l'isolant (laine de roche découpée légèrement plus grand, panneaux de laine de bois clipsés, soufflage ouate de cellulose en plafond), pose du frein-vapeur Pro Clima Intello (étanchéité à l'air), vissage des plaques BA13 ou Fermacell, jointoiement et lissage.
Contrôle du résultat à la caméra thermique (homogénéité de l'isolation), test d'étanchéité à l'air (porte soufflante n50 si projet BBC), nouveau DPE si demandé, remise des certificats (attestations RGE, factures pour MaPrimeRénov' et CEE, ACERMI des produits utilisés). Dépôt du dossier d'aides finalisé.
Nos recommandations d'expert
Le résultat de plus de 1 500 chantiers livrés. Ces conseils valent autant que le devis lui-même.
MaPrimeRénov' Sérénité (jusqu'à 35 000 € par projet) exige un saut minimum de 2 classes DPE. Isoler murs + plafonds + plancher + fenêtres + VMC double flux permet un saut de 3 à 4 classes (F→B) et débloque les bonus performance (10-15% supplémentaires). Une étude thermique préalable (800-1 500 €) pilote le bon investissement et garantit l'éligibilité.
La laine de roche isole parfaitement en hiver mais a un déphasage thermique faible (4-6h) : la chaleur extérieure traverse vite. La laine de bois Steico Flex 038 (déphasage 8-10h) et le chanvre Biofib (12h) absorbent et restituent la chaleur en décalé, gardant l'appartement frais l'après-midi d'été. Surcoût 25-40% mais confort radicalement supérieur (et qualité de l'air intérieur).
Isoler sans renouveler l'air = condensation sur les ponts thermiques résiduels = moisissures à 18 mois et qualité de l'air dégradée (CO2, COV mobilier, humidité). Toujours coupler isolation et ventilation : VMC hygroréglable type B (3 000-4 500 € pour 80 m²) ou idéalement VMC double flux avec récupération chaleur 80% (6 000-9 500 €). Éligible MaPrimeRénov'.
Les offres d'isolation à 1 € (combles, planchers bas) financées 100% par les CEE Coup de Pouce ont massivement engendré des malfaçons (épaisseurs insuffisantes, pose bâclée, isolants tassés, fraude DPE). La répression des fraudes a sanctionné des centaines d'entreprises. Privilégiez un devis transparent, un RGE Qualibat sérieux et un audit avant/après. La gratuité cache souvent le pire.
Une isolation parfaite avec passage d'air par les liaisons (autour des prises, des angles, des trappes) perd 30-40% de sa performance. Un frein-vapeur Pro Clima Intello (membrane intelligente hygrovariable) posé entre l'isolant et la plaque de plâtre rétablit l'étanchéité à l'air et régule l'humidité. Surcoût 6-10 € HT/m² pour 30% de gain en performance réelle.
70% des litiges en copropriété parisienne portent sur les bruits d'impact entre voisins (talons, déplacements de chaises, jeux d'enfants). Une désolidarisation phonique sol (chape flottante sur mousse acoustique Recticel 8 mm) atteint 28 dB d'affaiblissement Lw, supprime 99% des plaintes. À combiner avec doublage acoustique plafond pour les bruits du dessus. Coût combiné 60-120 € HT/m².
Matières par formule
Sélection des isolants et systèmes par formule. Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules. L'écart de prix vient de la nature de l'isolant (minéral vs biosourcé), de l'épaisseur (donc du R atteint), et de la qualité de l'étanchéité à l'air (frein-vapeur).
| Élément | Essentielle | Signature | Prestige | Exception |
|---|---|---|---|---|
| Isolant murs ITI | Laine de roche Rockwool 100 mm | Laine de bois Steico Flex 120 mm | Chanvre Biofib 140 mm + frein-vapeur Intello | Aérogel ou panneaux PIR 60 mm performance maximale |
| Isolant plafonds / combles | Soufflage ouate cellulose 200 mm | Laine de bois 220 mm + ouate 80 mm | Liège expansé 200 mm + frein-vapeur | Solution sur mesure avec test porte soufflante |
| Désolidarisation sol | Mousse acoustique 4 mm sous parquet | Recticel Eurofloor 8 mm chape flottante | Liège 10 mm + mousse + chape désolidarisée pro | Plots ressorts antivibratoires Getzner |
| Frein-vapeur | Pare-vapeur PE 200 standard | Frein-vapeur Pro Clima Intello hygrovariable | Intello Plus + adhésifs Pro Clima Tescon | Test porte soufflante n50 < 1 vol/h |
| Finition | BA13 standard Placoplatre | BA13 phonique Knauf Phonic + bandes | Fermacell 12,5 mm résistance + acoustique | Plaque mixte gypse-fibres haute densité |
| Performance R atteint | R = 2,8 - 3,2 m².K/W | R = 3,7 - 4,5 m².K/W (RE2020) | R = 5,0 - 6,5 m².K/W | R > 7 (niveau passif) |
Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules.
Nos garanties sur ce métier
Tous nos chantiers sont couverts par notre assurance décennale April. Couvre la tenue mécanique de l'isolation, l'étanchéité à l'air du frein-vapeur, l'absence de pont thermique anormal. Certifications ACERMI des isolants posés transmises pour MaPrimeRénov' et CEE. Attestation transmise à la signature du devis.
Sur l'ensemble des équipements installés (robinetterie, électroménager, domotique, climatisation). Remplacement ou réparation pris en charge sans frais.
Levée des réserves sous 7 jours après réception. Pendant un an, toute non-conformité signalée est reprise gratuitement. Service après-vente premium pour Prestige et Exception.
Prix indicatifs isolation à Paris
Prix TTC indicatifs pour isolation thermique intérieure (ITI) ou phonique, hors aides financières (MaPrimeRénov' et CEE souvent 30 à 50% du coût HT, gérés intégralement par nos soins). Devis ferme remis sous 24h après visite sur site (gratuit). TVA 5,5% pour rénovation énergétique éligible.
| Typologie | Surface | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| ITI murs sur rue (avant CEE/aides) | 30-50 m² de mur | 50 - 80 € TTC/m² | 85 - 130 € TTC/m² | 140 - 210 € TTC/m² |
| Isolation plafond / combles | 60-120 m² | 35 - 60 € TTC/m² | 65 - 95 € TTC/m² | 100 - 160 € TTC/m² |
| Désolidarisation phonique sol | 50-100 m² | 40 - 65 € TTC/m² | 70 - 110 € TTC/m² | 120 - 180 € TTC/m² |
| Pack complet rénovation énergétique | 80-120 m² SH | 12 000 - 18 000 € | 20 000 - 32 000 € | 35 000 - 55 000 € |
Devis ferme remis sous 24h après visite sur site (gratuit, sans engagement) · TVA 10% logement +2 ans
Questions fréquentes
Isolation par l'intérieur (ITI) ou par l'extérieur (ITE) ?+
Quel matériau isolant choisir ?+
Combien coûte l'isolation d'un appartement parisien ?+
MaPrimeRénov' 2026 : combien puis-je toucher ?+
Comment améliorer l'acoustique entre voisins du dessous ?+
Quelle est la conductivité thermique λ d'un bon isolant ?+
Que faut-il viser en performance énergétique ?+
Éco-PTZ : quel montant et quelles conditions ?+
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Démarrons votre projet isolation
Devis ferme sous 24h après visite. Architecte d'intérieur inclus dans toutes les formules.
Quatre formules. Une seule exigenced'exécution.
L'écart de prix ne vient jamais de la qualité de notre travail. Il vient uniquement du choix des matériaux et de la complexité technique du chantier.
Notre architecte d'intérieur en interne est accessible à tous nos clients, quel que soit le niveau choisi. De la conception aux finitions, vous bénéficiez du même conseil de spécialiste. La rigueur d'exécution est identique sur l'Essentielle comme sur l'Exception — seules les matières et la complexité changent.
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Décennale active
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
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- Domotique de base
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- Tous corps d'état coordonnés
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4,7/5 sur 24 avis Google
— la même méthode pour tous
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“Très satisfaite du travail réalisé ! Yoël a entièrement rénové notre appartement et le résultat est impeccable.”
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